تنظیم اجاره نامه میان سهامدار و شرکت برای محل شرکت

سلام شرکت تازه تاسیسی هستیم که محل فعالیت ما ملکی است تجاری که بخش از آن متعلق به یکی از اعضای هیئت مدیره و بخشی به نام مدیرعامل است. آیا از نظر مالیات لزومی دارد اجاره نامه بین شرکت و سهامدار تنظیم کنیم؟ چه مزایا و معایبی دارد؟