مالیات فروش املاک مسکونی

سلام وقت بخیر. من واحد مسکونی برای فروش دارم که متراژش حدود 250 مترو از نظر قیمتی در دسته کالای لوکس قرار میگیره. سال گذشته یک واحد رو فروختم و مالیاتی بابت خانه های خالی یا کالای لوکس پرداخت نکردم و فقط مفاصا حساب بوده. امسال که قصد فروش الباقی رو دارم آیا باید خوداظهاری کنم یا نیازی نیست؟ اگر مشمول مالیات عایدی یا کالای لوکس و خانه های خالی بشم اداره مالیات مطلعم میکنه؟ کلا روال صحیح بابت طی کردن بی دردسر پروسه مالیات چیه؟ پایان کار ساختمان دی سال 1399 هست. ممنون