محاسبه مالیات تکلیفی اجاره برای موجر حقیقی

سلام. وقت بخیر. اگر یک شرکت حقوقی از یک شخص حقیقی جایی را اجاره کنه برای رد کردن مالیات اجاره که تا پایان ماه بعد فرصت داره باید چطوری عمل کنه؟ باید بیست و پنج درصد ثابت را حساب کنه یا باید پلکانی حساب کنه چون موجر حقیقی هست؟