اظهارنامه اجاره و مالیات اجاره

مستاجر که اظهارنامه ارسال نمیکند و تعهدی  در قبال مالیات موجر ندارد فقط میتواند با هر پرداخت مبلغی به عنوان مالیات به اداره دارایی پرداخت کند این مبلغ را از اجاره کسر و فیش مالیات را با اجاره به موجر تحویل دهد به این مالیات میگویند تکلیفی .
طرز محاسبه آن هم اینطوریه که مبلغ رهن را با سود ۱۸ درصد سالانه به اجاره تبدیل کنید به اضافه اجاره سالانه  کنید حالا ۷۵ درصد این مبلغ را به دست بیاورید  منهای معافیت سالانه کنید و درجدول ۱۳۱ بگذارید تا مالیات بدست بیاد
پی نوشت ۱ اینکه رهن تبدیل به اجاره شود چون اگر فقط اجاره ماهانه در نظر گرفته شود از حدود منطقه پایین تر میشود و قبول نمیشود
پی نوشت ۲.جدول ۱۳۱ پلکانی است
پی نوشت ۳ معافیت سالانه شامل کسی میشود که درآمد دیگری نداشته باشد
و در پایان محاسبه این مالیات بسیار سخت است چون از تمام زوایای زندگی موجر خبر نداریم لذا پیشنهاد میکنم یک مبلغ که از مالیات تخمین زده شده کمتر باشد از اجاره کسر کنید و یا اصلا این کار را نکنید اگر موجر آدم منظمی باشد و هرسال حساب خود را با سازمان تسویه کند کافیه قبل از رسیدگی عملکرد شرکت مفاصا حساب خود را ارائه کند معمولا ممیزین قبول میکنند .جریمه اندک قابل بخشش هم هست که بهتر از تنش های با مالک است ولی باز هم پیشنهاد میشه مبلغ کمی در حد ۳ درصد کل اجاره کم کنید زیاد وارد داستان نشوید