الزام اجاره نامه برای شرکت تازه تاسیس

با سلام ایا نیازی هست برای شرکت تازه تاسیس که هیچ فعالیتی نداشته و عملا راکد هست ، اجاره نامه تهیه کرد یا واحدی رو اجاره کرد ؟ (سال دوم تاسیس هم میباشد، سال اول واحد اجاره شده، اجاره نامه رسمی تنظیم شده و مالیاتش هم پرداخت شده)