مالیات فروش ملک در شرکتها

با سلام و احترام . توضیحات شما رو در رابطه با فروش دارایی غیر منقول در گفتمان دوستان دیدم . یکمقدار با جزییات بیشتر میخواستم سوال کنم . طبق قوانین میفرمایید مالیات فروش دارایی غیر منقول ( ملک ) طبق ماده 59 و با نرخ 5% ارزش معاملاتی محاسبه میگردد . بنده طی فروش ملک یک شرکت حقوقی ، در اسناد عدد فروش واقعی که مثلا50 میلیارد تومان است را ثبت میکنم و طبق ارزش معاملاتی فقط حدود 20 میلیون تومان مالیات نقل و انتقال میدهم . و چون ملک خیلی قدیمی بوده و طی تورم خیلی تفاوت قیمت دارد ، تقریبا حدود 49 میلیارد تومان سود فروش دارایی ثابت دارم . هیچ نوع مالیات دیگری مشمول بنده نمیشود ؟؟؟؟؟ ضمنا گواهی 187 هم دریافت نموده ام .