نحوه محاسبه مالیات فروش ملک شرکت با سود

تالار پرسش و پاسخ › دسته بندی: مالیات اشخاص حقوقی › نحوه محاسبه مالیات فروش ملک شرکت با سود

حجت شبانی پرسیده شده در 3 سال پیش

سلام وقت بخیر شرکت یک ملکی را در سال 99 خریده به مبلغ 5 میلیارد تومان در سال 1402 اقدام به فروش می کند به مبلغ 15 میلیارد تومان سود حاصل از فروش این دارایی ایا مشمول مالیات می شود؟ ایا در زمان نقل و انتقال که مالیات نقل و انتقال پرداخت می شود باز هم مشمول مالیات خواهد شد در زمان رسیدگی؟ به نظر شما ابتدا تجدید ارزیابی کنیم بعد اقدام به فروش کنیم یا خیر؟

محمود قاسمی 11 ماه قبل پاسخ داده شده

<p>سلام ,برای اشخاص حقوقی علاوه بر مالیات مقطوع ماده ۵۹ که مبلغ ناچیزی هست ,سود فروش ملک به عنوان درآمد شناسایی شده و ۲۵% سود فروش ملک به عنوان مالیات شناسایی و اخذ میگردد.</p>

سوالات مرتبط

مالیات بر خانه‌ خالی زن و شوهر, 2 سال قبل
هزینه و استهلاک دارایی ثابت, 1 سال قبل
فروش ریالی ولی دریافت وجه آن به صورت ارزی, 1 سال قبل

2 پاسخ

0 امتیاز مثبت امتیاز منفی

حسین میرزاتقی عضو سایت 3 سال قبل پاسخ داده شده

سلام.فقط مشمول پرداخت مالیات نقل و انتقال میشوید و نسبت به سود فروش ملک نباید مالیات دیگری پرداخت نمایید.

Abbas fatan 3 سال قبل پاسخ داده شده

علاوه بر مالیات نقل و انتقال ملک
سود فروش ناشی از فروش داراییها جز سایر درامدهای غیرعملیاتی محسوب و مشمول مالیات درامد عملکرد میباشد

Abbas fatan 3 سال قبل پاسخ داده شده

mahdi 3 سال قبل پاسخ داده شده

<p> نرخ مالیات بر نقل و انتقال املاک متفاوت و در زمان فروش ملک مورد نظر پرداخت می شود و مشمول مالیات دیگری از این بابت نخواهند بود .</p>

0 امتیاز مثبت امتیاز منفی

علی رهنما 3 سال قبل پاسخ داده شده

صحه بر پاسخهایی که اعلام شده مالیات سود ملک معاف است .توجه داشته باشیدحتی اگر از ساختمان استهلاک محاسبه کنید سود حاصل معاف است در حقیقت جزو مالیاتهایی است که به صورت مقطوع پرداخت شده است حتما در اظهارنامه در جدول مربوطه سود حاصل از عملیاتی که مالیات آن قبلا پرداخت شده است را تکمیل کنید