هزینههای ملک اجاری در اظهارنامه مالیات بر اجاره
باسلام. شرکت ما که شخص حقوقی است ملک خود را به شرکت حقوقی دیگری اجاره داده است و مالیات بر اجاره خود را هم ماهانه پرداخت کرده است. با توجه به اینکه تنها درآمد این شرکت درآمد ناشی از اجاره ملک می باشد طبق رسیدگی اظهارنامه عملکرد سال گذشته که توسط اداره مالیاتی انجام شد، تنها 25 درصد استهلاک از درآمد شرکت کسر شد و مابقی هزینه های اداری شرکت از درآمد اجاره کسر نگردید. در چه صورتی هزینه های شرکت توسط دارایی در زمان رسیدگی پرونده مالیاتی مورد قبول واقع خواهد شد؟
سوالات مرتبط
- وظیفه ارسال اظهارنامه اجاره املاک با کیست؟, 10 ماه قبل
- مالیات تکلیفی اجاره برای موجر معاف از مالیات, 2 سال قبل
- معافیت معیشتی در مالیات درآمد اجاره, 2 سال قبل
1 پاسخ
با سلام درامد اجاره جزو درامد هایی است که نرخ هزینه مقطوع دارد. یعنی ۲۵ درصد درامد اجاره به عنوان هزینه ها و استهلاکات مال الاجاره توسط سازمان در نظر گرفته می شود و سایر هزینه ها برای کسر از درامد اجاره غیرقابل قبول هستند.به خصوص که کلیه هزینه ها باید از درآمد مربوط به خود (که در راستای تحصیل آن ایجاد شده اند) کسر شوند. به همین دلیل است که درامد اجاره نرخ مقطوع هزینه دارد و هزینه های دیگر مربوط به فعالیت شرکت قابل کسر از آن نیست.
لطفاً برای ارسال پاسخ خود وارد شوید یا ثبت نام کنید