مالیات ماده۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم
سلام، درقرارداد مشارکت در ساخت قیدشده است پس از پایان سفت کاری ، مالک سه دانگ از ملک رابه نام سازنده منتقل نماید، اداره مالیاتی ۲ نوع مالیات صادرکرده است ۵ درصد موضوع ماده۵۹ (مالیات نقل وانتقال) و ۱۰ درصد علی الحساب ماده۷۷( مالیات ساخت وساز) ، پرداخت مالیات موضوع ماده۷۷ برعهده چه کسی است؟ مالک یا سازنده؟
سوالات مرتبط
- نپذیرفتن تخفیفات خرید و اضافه کردن به درآمد مالیاتی, 2 سال قبل
- فراموشی اظهارنامه اشخاص حقیقی, 2 سال قبل
- امکان تغییر اینتاکد بصورت آنلاین در سایت مالیات, 10 ماه قبل
2 پاسخ
بر اساس ماده 11 آیین نامه موضوع ماده 77 درآمد مشمول مالیات هر شریک بر مبنای سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش، در صورت رعایت مواد (47) و (48) قانون ثبت اسناد و املاک بر مبنای سهم تعیین شده در شرکت نامه است. در مواردی که شرکتنامه بر اساس مواد (47) و (48) قانون ثبت اسناد و املاک، تنظیم نشده است، در صورتی که بر اساس اسناد و مدارک، قرارداد ارائه شده و واقعیت امر، انعقاد قرارداد مشارکت برای مأمورین مالیاتی ذیربط احراز شود، سهم تعیین شده در قرارداد، ملاک تعیین مالیات متعلقه است.
10درصد که علی الحساب است بعدا باید اظهارنامه ارسال کنید و به نسبت سهم خود مالیات پرداخت کنید در اظهارنامه قید میشود ولی 5درصد نقل و انتقال 3 دانگ که به عهده فروشنده است بعدا که واحدها را فروختید بازهم مالیات نقل و انتقال نسبت به سهم است مگراینکه توافق دیگری شده باشد
لطفاً برای ارسال پاسخ خود وارد شوید یا ثبت نام کنید