ثبت حسابداری اجاره و مالیات بر ارزش افزوده

با سلام هز هزینه ای بابت اجاره محل بدین ثبتش میشه هزینه اجاره بدهکار بانک بستانکار و مشمول نیست

ممنون از پاسخگوییتون. سال گذشته ثبت به این شکل می باشد: برای هرماه مالک، برابر با درصدی از فروش با مالیات بر ارزش افزوده بستانکار شده است . ومالک ارگان دولتی می باشد وسال گذشته رو حسابرسی کرده و به مالیات بر ارزش افزوده ایرادی نگرفته است.به همین علت برای بنده سوال پیش آمده و سردر گم شدم.

خوب چون این پرداخت دیگه به عنوان اجاره محسوب نمیشه و شراکت در سود یا فروش محسوب میشه باید قرارداد رو بررسی کرد اگر در قرارداد قید شده است که بابت اجاره محل درصدی از فروش پرداخت میشود که به عنوان هزینه اجاره ثبت میشود و ارزش افزوده ندارد ولی اگر حالت مشارکت یا سرمایه گذاری دارد که اصلا بحث اجاره نیست و موجر دارد سود دریافت میکند که در این صورت هم مشمول ارزش افزوده نخواهد بود ثبت آن هم به عنوان هزینه سود مشارکت هست که نیاز به صدور فاکتور هم ندارد و سود دریافتی هم مشمول مالیات عملکرد است

ممنون از پاسخ کاملتون.