مالیات بر درآمد اجاره واحدهای مسکونی در تهران

با سلام و عرض ادب من در آپارتمان 183 متری درشهر تهران زندگی می کنم. و دو آپارتمان دارم یکی 93 متر و دیگری 95 متر و هر دو در شهر تهران هستند. و یکی را سال 96 و دیگری را سال 97 خریداری کردم. از آن موقع تشکیل پرونده مالیات اجاره نداده ام و مالیات پرداخت نکرده ام. چون هر دو آپارتمان زیر 150 متر هستند آیا باید مالیات اجاره پرداخت کنم. اگر در یکی از آپارتمان ها مادر و در دیگری برادرم ساکن باشد و اجاره نامه نداشته باشیم و اجاره هم دریافت نکنم باز باید پرونده مالیات بر اجاره تشکیل بدهم؟ از راهمایی شما پیشاپیش سپاسگزارم.