مالیات اجاره خانه

با سلام و احترام و تشکر بابت فرصتی که در اختیار ما قرار دادید. من در مورد مالیات اجاره بها کاملا گیج شده ام. دقیقا چه کسانی باید مالیات بر اجاره پرداخت کنند؟ مساحت ملک مهم است یا کاربری مسکونی و تجاری؟ یک ملک ۴۰ متری در تهران دارم. خودم در منزل دیگری مستاجر هستم. مستاجرم قصد گرفتن وام ودیعه دارد آیا با گرفتن کد رهگیری به من مالیات تعلق می گیرد ؟ شاغل هستم. در ضمن اگر فقط همین امسال این کار انجام شود از سال بعد ملکم به عنوان ملک خالی حساب میشود و باید مالیات پرداخت کنم؟