مالیات دو ملک که به نام من است
سلام اینجانب دارای یک واحد مسکونی میباشم و یک واحد دیگر از طرف پدری سند به نام اینجانب میباشد و استفاده شخصی انجام میشود آیا مشمول مالیات میباشد؟؟ باتشکر از شما
سوالات مرتبط
- استفاده همزمان از معافیت مساحتی و معافیت ماده 57 اجاره, 3 هفته قبل
- مالیات تکلیفی اجاره در مورد اجاره با وسایل موجود, 2 سال قبل
- مطالبه مالیات بر سرقفلی مغازه بعد از 10 سال, 2 سال قبل
2 پاسخ
سلام.اگر منظورتان مالیات اجاره میباشد،املاک مسکونی که به اجاره و جهت استفاده مسکونی اجاره داده میشود در تهران تا ۱۵۰ متر و در سایر استانها تا ۲۰۰ متر معاف از مالیات میباشد.طبق تبصره ۱ ماده ۵۳ محل سکونت پدر یا مادر یا همسر یا فرزند یا اجداد و همچنین محل سکونت افراد تحت تکفل مالک،اجاری تلقی نمی شود مگر اینکه به موجب اسناد و مدارک ثابت گردد که اجاره پرداخت می شود.در صورتیکه چند واحد مسکونی،محل سکونت مالک و یا افراد مزبور باشد،یک واحد برای سکونت مالک و یک واحد مسکونی برای هر یک از افراد مذکور به انتخاب مالک از شمول مالیات موضوع این بخش خارج خواهدبود.
واحدمسکونی که خودتون سکونت دارید که هیچ واحد دیگر اگر به شخصی بابت سکونت اجاره داده شود مشمول مالیات است مگر اینکه از لحاظ مترازی معاف باشد. مالیات خانه لوکس هم که جداست
واگراز ملک دوم که محل سکونت خودتان نمیباشد و اجاره داده اید استفاده غیرمسکونی میشود در هر حالتی مشمول مالیات مستغلات میباشد
بله دقیقا درست فرمودید به غلط بعضی تصورمیکنند در هر حالتی معافیت متراز دارند
لطفا برای ارسال پاسخ وارد شده یا ثبت نام کنید