معاملات فصلی بنگاه مشاورین املاک

کسانی که مشمول ارزش افزوده هستند باید فصلی را ارسال کنند ولی فقط کمیسیون را ..و البته زیاد سختگیری نمیشه چون طرف حساب شما مصرف کننده نهایی است ارسال نکنید هم مهم نیست

سلام.گزارش فصلی را فقط اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی گروه اول ملزم به ارسال میباشند.اشخاص حقیقی مشمول ارزش افزوده هم باید ارسال میکردند که از ۹۸.۰۹.۱۶ با دادنامه دیوان حذف شده است و نیازی به ارسال ندارند.

البته که تجربه پرونده های مشابه نشان میدهد و همیشه تذکر میدهیم به آرای دیوان تا زمانی که خود اداره دارایی بخشنامه نکرده است تکیه نکنید پس حتما حداقل کمیسیون ها را اعلام کنید و همه کسانی که این پاسخ رو میبینند خیلی توجه کنند اگر مشمول ارزش افزوده هستند حتی گروه سوم باشند فصلی را فعلا ارسال کنند اگر هم میتوانند با سامانه مودیان کار کنند

طبق ماده ۹ ایین نامه موضوع ماده ۱۶۹ ق.م.م اشخاص زیر مشمول ارسال فهرست معاملات می باشند: الف) کلیه اشخاص حقوقی ب) صاحبان مشاغلی که حسب نوع و یا حجم فعالیت جزو گروه اول موضوع ماده 2 آیین نامه اجرایی ماده 95 قانون محسوب می شوند ج) صاحبان مشاغل مشمول اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده (این بند توسط دیوان عدالت اداری حذف شده است - رای دیوان) پس در نتیجه اینکه افراد به صرف اینکه مشمول فراخوان های ارزش افزوده هستن مکلف به ارسال صورت معاملات فصلی نیستن مشاورین املاکی که  گروه اول نباشند تکلیفی به ارسال صورت معاملات فصلی ندارند  

در مورد دیوان و آرای آن باید خیلی محتاط باشید معمولا سازمانها تا بخشنامه صریح صادر نکنند به واسطه تجربه هایی که دارم پیشنهادم به هیچ عنوان استناد نکنید بگذریم که آیا رای توسط هیئت عمومی صادر شده یانه ..حداقل همین دوماه گذشته سه پرونده گروه سوم دارم با جرایم سنگین معاملات فصلی ..چون این سوال و پاسخ ها در گوگل منتشر میشوند و بعضی ها تمام اطلاعاتشون از این طریق هست جواب دادم  هیچوقت به آرای دیوان اعتماد نکنید اثباتش یک کفش آهنی میخواد و عزمی استوار و وقت زیاد

سلام و وقت به خیر، این موضوع صرفا رای دیوان عدالت اداری نیست و در آیین نامه اجرایی بند ۳ ماده ۱۶۹ نیز عنوان شده، به موجب ماده ۹ آیین نامه اجرایی بند ۳ ماده ۱۶۹ قانون مالیات‌های مستقیم به شماره ۴۶۳۷۸، صرفا کلیه اشخاص حقوقی و صاحبان مشاغل گروه اول ملزم به ارسال فهرست معاملات فصلی هستند و مشاغل گروه دوم و سوم تحت هر فعالیتی الزامی به ارسال معاملات فصلی ندارند. فقط به این نکته توجه کنید که اگر طبق فراخوانهای سازمان امور مالیاتی مشمول استفاده از صندوق‌های مکانیزه فروش هستید می‌بایست از نرم افزار فروش مناسب استفاده کنید و تاییدیه کتبی آن را طبق فرم اعلامی سازمان امور مالیاتی تکمیل کنید و داخل پرونده بگذارید که جریمه تبصره 2 ماده 169 (عدم استفاده از صندوق‌های مکانیزه فروش) شامل شما نشود.

بله درست میفرمایید جرایم مربوط به عدم رعایت دستوراعمل اجرایی ماده 169به میزان 2درصد است که بخاطر عدم صدور صورتحساب است و در برگ جریمه قید میشود نکته قابل تامل موظف بودن گروههای سوم مشمول ارزش افزوده است که دیوان رای داده است که ایرادی ندارد واین جریمه بابت عدم ارسال معاملات فصلی توسط بعضی از ممیزین سلیقه ای انجام میشود برای همین پیشنهاد میشود که احتیاط کنند