اقدام جدید مجلس در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی

اخذ مالیات از خانه های خالی برعهده ی شهرداری ها قرار گرفت

براساس مصوبه ی جدید مجلس شورای اسلامی، به منظور مدیریت اجاره بهای املاک مسکونی، شهرداری ها به عنوان مراجع اخذ درآمدهای ناشی از خانه های خالی شناخته شدند. براین اساس در شهرهایی که بیش از 100 هزار نفر جمعیت دارند، شهرداری ها ملزم خواهند بود خانه های خالی را شناسایی کنند و اطلاعات ناشی از شناسایی خانه های خالی را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند تا این وزارت خانه اطلاعات به دست آمده از طریق شهرداری ها را راستی آزمایی کند و پس از تایید وزارت راه و شهرسازی، صاحبین این خانه ها به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی خواهند شد.

مالیات اخذ شده از خانه های خالی صرف احیای بافت های فرسوده می شود

در همین رابطه لازم به توضیح است که براساس مصوبه ی جدید مجلس، صد در صد درآمد حاصله از این منبع به حساب شهرداری های محل اخذ مالیات واریز خواهد شد تا این منابع برای احیای بافت های فرسوده و ساخت مسکن برای افراد بی بضاعت به مصرف برسد. این اتفاق در حالی رخ داده که پیش از این شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از این قبیل خانه ها وظیفه ی دولت بود اما به عقیده برخی کارشناسان این امر باید در حوزه ی اختیارات شهرداری ها باشد چراکه این شهرداری ها هستند که بیشترین ارتباط با املاک و مالکان را دارند لذا نسبت به دولت، مرجع بهتری به منظور شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از این قبیل خانه ها هستند.

عدم توفیق دولت به علت در اختیار نداشتن اطلاعات کافی

در رابطه با عدم توفیق دولت در این زمینه هم باید گفت که مبنای شناسایی خانه های خالی در حال حاضر خوداظهای افراد است و این مبنا یک پایه ی سست به منظور اجرای هدف است، به همین علت است که دولت تاکنون به دلیل در اختیار نداشتن اطلاعات کافی موفق به شناسایی خانه های خالی نشده است، همچنین به عقیده ی کارشناسان درآمد حاصل از اخذ مالیات خانه های خالی بهتر است که به شکل درآمدهای پایدار به منظور توسعه شهرها در همه ی زمینه ها استفاده شود و این درآمد تنها به احیای بافت های فرسوده تخصیص نیابد.