تقاضای موجود در بازار مسکن صرفا ناشی از نیاز نیست
مجتبی یوسفی، عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: مردم به منظور جلوگیری از کاهش ارزش سرمایه ی خود به سمت خرید مسکن رفته اند لذا بخش قابل توجهی از تقاضای موجود در این بازار ناشی از نیاز نیست. به همین علت کنترل چنین شرایطی با دو راهکار میسر خواهد بود، اگر به دنبال برطرف کردن مشکل در بلند مدت هستیم باید از پروژه های ساخت مسکن حمایت شود و همچنین بایستی زمین و منابع مالی لازم به منظور ساخت مسکن را هم فراهم کرد. اما راه حل دوم در بازه ی زمانی کوتاه مدت جوابگو خواهد بود و آن هم اخذ مالیات از سوداگران بازار مسکن است تا با استفاده از پایه های مالیاتی جدید این بازار را کنترل کرد، به همین علت اگر قانون اخذ مالیات از خانه های خالی و بر معاملات مکرر اجرایی شود می توان سوداگری در بازار مسکن را کنترل نمود.
کاهش ارزش پول ملی منجر به ورود سرمایه ها به بازاهای مختلف شده
آقای یوسفی در ادامه افزود: در چندسال اخیر شاهد کاهش ارزش پول ملی بوده ایم و این مسئله منجر به ایجاد التهاباتی در بازارها شده، لذا مردم به دنبال جلوگیری از کاهش ارزش سرمایه خود به بازار مسکن روی آورده اند و این طبیعی است که با کاهش ارزش پول ملی مردم سرمایه خود را وارد بازارهای مختلف نمایند و یکی از بازارهایی که شاهد رشد تقاضا در آن بوده ایم بازار مسکن بوده. حال به منظور جلوگیری از ایجاد سوداگری در این بازار بایستی از ابزارهای مالیاتی استفاده شود تا در کوتاه مدت بتوان این بازار را ساماندهی کرد. همچنین باید با پرداخت تسهیلات به مستاجران این قشر را حمایت کرد تا مجلس به نتیجه ی نهایی در خصوص کنترل بازار مسکن برسد.
