تعیین تکلیف جریمه عدم تسلیم اظهارنامه انتقال حق واگذاری

نظر دفتر فنی و مدیریت ریسک مالیاتی در خصوص جریمه عدم تسلیم اظهارنامه انتقال حق واگذاری

دفتر فنی و مدیریت ریسک مالیاتی به تاریخ 1402/02/05 در خصوص جریمه عدم تسلیم اظهارنامه انتقال حق واگذاری و همچنین تبصره ۱ ماده ۸۰ قانون مالیات‌های مستقیم، نامه‌ای را صادر کرد. مطابق این نامه، در مواردی که انتقال حق واگذاری به موجب قولنامه انجام شده و در زمان تنظیم سند رسمی نسبت به تسلیم اظهارنامه اقدام شده است، مشمول جریمه عدم تسلیم اظهارنامه نخواهند بود.

جزئیات بیشتر نامه دفتر فنی و مدیریت ریسک مالیاتی بدین شرح است:

1. مبنای قانونی: این تصمیم بر اساس رأی شماره 30/4/2089 مورخ ۱۳۹۴/0۳/۲۴ شورای عالی مالیاتی اتخاذ شده است.

2. مشمولین:

مودیانی که انتقال حق واگذاری را به موجب قولنامه انجام داده‌اند.

مودیانی که در زمان تنظیم سند رسمی نسبت به تسلیم اظهارنامه اقدام کرده‌اند.

3. شرایط:

تاریخ تحویل یا تصرف، تاریخ تنظیم سند رسمی هرکدام که مقدم باشد، تاریخ انتقال حق محسوب می‌شود.

چنانچه تاریخ تحویل یا تصرف مقدم بر تاریخ تنظیم سند رسمی باشد، مودی مکلف است نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیاتی مربوط به طرف معامله، ظرف سی روز پس از انجام معامله، اقدام نماید.

در صورتی که مودی از انجام تکلیف خود حسب مقررات ماده ۸۰ قانون مذکور خودداری کرده باشد، مشمول جریمه موضوع ماده ۱۹۲ قانون مالیات‌های مستقیم خواهد بود.

4. تأکید:

صرف وجود قولنامه بدون تحویل یا تصرف، به منزله انتقال حق واگذاری محل قبل از تاریخ تنظیم سند رسمی نمی‌باشد.

مودیان مالیاتی باید دقت داشته باشند که در صورت عدم رعایت شرایط فوق، مشمول جریمه عدم تسلیم اظهارنامه خواهند بود. بنابراین، لازم است که در زمان انجام معاملات انتقال حق واگذاری، به مقررات مالیاتی مربوطه توجه کافی داشته باشند و در زمان مقرر نسبت به تسلیم اظهارنامه اقدام نمایند.