وصول مالیات از واحد های مسکونی خالی افزایش یافت

اخذ مالیات از خانه های خالی از تصمیم تا اجرا

در قانون بودجه سال 1399 اخذ مالیات از خانه های خالی پیش بینی شده بود اما دولت وقت زمینه های اجرایی آن را فراهم نکرد و در قانون بودجه سال 1400 نیز اخذ مالیات از این قبیل واحد ها آمده بود .  در همین راستا وزارت راه و شهرسازی مکلف شد ساز و کار شناسایی خانه های خالی را فراهم آورد .

با اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394 توسط مجلس شورای اسلامی، اگر واحد مسکونی خالی باشد مشمول مالیات خواهد شد البته این نکته قابل توجه است که همه ی خانه های خالی مشمول این قانون نیستند و معافیت هایی در قانون مالیات ها در نظر گرفته شده است . اما در سال 1400 درآمد مالیاتی کسب شده از این قبیل واحد ها صفر اعلام شده و رئیس سازمان امور مالیاتی در این خصوص عنوان داشته که اطلاعات به دست آمده از وزارت راه و شهرسازی و سامانه اسکان و املاک در دی ماه 1400 به سازمان امور مالیاتی رسید و در تیر ماه سال 1401 وزارت راه و شهرسازی اطلاعات جدیدی را به این سازمان اعلام کرد که با اطلاعات اولیه تفاوت داشت. لذا اطلاعات جدید مبنای شناسایی و محاسبه ی مالیات خانه های خالی قرا گرفته، به همین علت در سال 1400 ، سازمان امور مالیاتی نتوانسته از خانه های خالی مالیاتی اخذ نماید .

افزایش درآمد حاصل از مالیات بر واحدهای مسکونی خالی

داود منظور ادامه داد : حتی اطلاعات به دست آمده که در تیرماه سال جاری به دست سازمان امور مالیاتی رسیده مورد اعتراض مردم واقع شده چراکه برخی واحد ها اشتباها به عنوان واحد مسکونی خالی شناسایی شدند که این اعتراضات به وزارت راه و شهرسازی اعلام گشت .  در همین راستا معاون فناوری‌های مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور اظهار داشت : در لیست اعلامی وزارت راه و شهرسازی 515 هزار و 500 خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند که برای مالکان آن ها پیامک اطلاع رسانی ارسال شده و تلاش داریم مالیات مورد نظر را وصول نماییم .

آمارها در ابتدای سال جاری نشان می دهند که توفیقی در اخذ مالیات از خانه های خالی نصیب سازمان امور مالیاتی کشور نشده چرا که با اعلام این سازمان  درآمد حاصل از مالیات بر واحدهای مسکونی خالی تا پایان فروردین ماه سال جاری ، رقم ناچیز یک میلیون و 800 هزار تومان بوده است . اما گزارش های جدید این امر را تصدیق می کند که وصول مالیات از خانه های خالی رو به افزایش است  و طبق این آمارها تا پایان مهر ماه سال جاری درآمد حاصل از مالیات بر واحد های مسکونی خالی به مبلغ یک میلیارد و 402 میلیون و 500 هزار تومان رسیده و این روند در حال افزایش است چرا که مالیات اخذ شده از خانه‌های خالی در مهرماه در مقایسه با مجموع درآمدهای مالیاتی ماه‌های گذشته، رشد ۱۸۹ درصدی داشته است .