آیا در مالیات مساحتی کاربری ملک اهمیت دارد؟
Masoudazimifard پرسیده شده در 2 سال پیش
سلام و عرض ادب : آیا در مالیات مساحتی کاربری ملک اهمیت دارد؟؟؟ مثلا: اگر یک واحد آپارتمان 70 متری مسکونی در کرج و یک واحد مسکونی 65 متری و یک باب مغازه تجاری به مساحت 27 متر در یک شهرستان دیگر داشته باشم / آیا میتوانم از مالیات مساحتی استفاده کنم؟ با توجه به اینکه مغازه و واحد مسکونی در شهرستان دیگر اجاره داده ام ....
حدود یکماه پیش از یک وکیل مالیاتی مشاوره گرفتم که اون وکیل منو الزام به پر کردن اظهارنامه \" فقط بابت واحد مسکونی 65 متری شهرستان \" کرد و میگفت اگر مجموع اجاره ها و درآمد من از حدود 36 میلیون تومان در سال بالاتر نرود و اینجانب بیکار باشم ,؛مالیات تعلق نمیگیرد .
حالا سوال اینجاست اگر بنده شاغل باشم و مجموع درآمدم از حد نصاب معافیت قانونی بیشتر باشد .. تکلیف مالیات اجاره املاک مسکونی و تجاری { مسکونی اظهارنامه دادم و تجاری اظهار نامه ندادم } چگونه میباشد ؟؟؟
لطفا باتوجه به کل صورت سوال راهنمایی بفرمایید باتشکر
سوالات مرتبط
- نحوه دریافت و پرداخت قبض مالیات تکلیفی اجاره, 2 سال قبل
- مالیات تکلیفی اجاره املاک در اجاره از شخص حقوقی, 1 سال قبل
- کسر مالیات اجاره با در نظر گرفتن معافیت معیشتی مالک, 2 هفته قبل
4 پاسخ
بهترین پاسخ
حسابنو عضو سایت 2 سال قبل پاسخ داده شده
حسابنو عضو سایت 2 سال قبل پاسخ داده شده
پاسخ این سوال توسط جناب رهنما داده شده است.
معافیت متراژ برای املاک مسکونی هست و نیازی به ارسال اظهارنامه نیست ولی برای ملک تجاری معافیت متراژ ندارید و باید حتما اظهارنامه بفرستید و ربطی به معافیت معیشتی ندارد اشتباه مشاوره داده اند
Masoudazimifard 2 سال قبل پاسخ داده شده
سلام مجدد سپاس از راهنمایی شما؟
بخاطر اظهار نامه ندادن به مشکل نمیخورم ؟ و اگر به مشکل بخورم الان میشه کاری کرد ؟؟؟
علی رهنما
2 سال قبل پاسخ داده شده مشکل که حتما جریمه منطور میشود جریمه عدم ارسال اظهارنامه ۱۰درصد و جریمه عدم پرداخت مالیات ماهانه ۲ درصد که همه جرایم تا حدودی قابل بخشش است تنها کاری که میتونید انجام دهید در اولین فرصت یک مبلغی که فکر میکنید پرداخت کنید
حسین میرزاتقی 2 سال قبل پاسخ داده شده
شما ۲ تا ملک مسکونی تان اگر با کاربری مسکونی اجاره داده باشید کلا معاف از مالیات میباشد.(در تهران تا متراژ ۱۵۰ متر و سایر شهرها ۲۰۰ متر) اما به مغازه شما معافیت مساحتی تعلق نمیگیرد.مغازه شما مشمول مالیات میباشد و با توجه به اینکه شاغل میباشید شامل معافیت معیشتی ماده ۵۷ نمیشوید کل درآمد مشمول مالیات اجاره مغازه شامل مالیات میشود و اگر مبلغ اجاره کمتر از ۸۰ درصد قیمت منطقه باشه اجاره بر اساس املاک مشابه محاسبه و مالیات اخذ می گردد.
حسین میرزاتقی 2 سال قبل پاسخ داده شده
شما ۲ تا ملک مسکونی تان اگر با کاربری مسکونی اجاره داده باشید کلا معاف از مالیات میباشد.(در تهران تا متراژ ۱۵۰ متر و سایر شهرها ۲۰۰ متر) اما به مغازه شما معافیت مساحتی تعلق نمیگیرد.مغازه شما مشمول مالیات میباشد و با توجه به اینکه شاغل میباشید شامل معافیت معیشتی ماده ۵۷ نمیشوید کل درآمد مشمول مالیات اجاره مغازه شامل مالیات میشود و اگر مبلغ اجاره کمتر از ۸۰ درصد قیمت منطقه باشه اجاره بر اساس املاک مشابه محاسبه و مالیات اخذ می گردد.
لطفا برای ارسال پاسخ وارد شده یا ثبت نام کنید