اجاره انبار شرکت از مدیر عامل
سلام
ما یک شرکت تازه تاسیس هستیم، برای ثبت شرکت یک آدرس مسکونی صوری ثبت شده است، و برای کار هم دفتری اجاره نشده است فقط یک انباری از ملک مسکونی مدیرعامل به عنوان انبار استفاده میشود، لطفا راهنمایی بفرمایید در معاملات فصلی باید اطلاعاتی ثبت شود یا خیر؟ آیا مالیاتی بر عهده مالک آدرس ثبت شرکت یا انباری هست؟
با تشکر
سوالات مرتبط
- هزینه های مشترک در شرکتهای هلدینگ, 1 سال قبل
- ثبت پیش دریافت در ماده ۱۶۹, 3 سال قبل
- واردات کالایی که اسناد آن به نام شرکت نیست, 10 ماه قبل
1 پاسخ
با درود
۱. معاملات فصلی و شرکت بدون دفتر کاری رسمی
شرط اصلی برای ارسال اطلاعات در معاملات فصلی (ماده ۱۶۹ قانون مالیات‌های مستقیم) اینه که شما:
معامله‌ای انجام داده باشید (خرید/فروش کالا یا خدمات)
فاکتور خرید یا فروش صادر یا دریافت کرده باشید
فعالیت اقتصادی داشته باشید (حتی کوچک)
بنابراین اگر هنوز معامله‌ای ثبت نشده یا شرکت فعال نشده، نیازی به ارسال معاملات فصلی ندارید.
اما اگر حتی یک خرید/فروش با فاکتور انجام شده، باید در سامانه معاملات فصلی ثبت شود.
۲. مسئولیت مالیاتی بابت آدرس صوری ثبت‌شده (آدرس مسکونی)
اگر آدرس ثبت‌شده برای شرکت، واقعاً فقط برای ثبت حقوقی شرکت در اداره ثبت شرکت‌ها بوده و نه محل فعالیت اقتصادی واقعی، و هیچ اجاره‌ای پرداخت نمی‌کنید یا قراردادی ندارید:
مالک ملک (مثلاً پدر یا مادر مدیرعامل) مشمول مالیات بر اجاره نمی‌شود چون اجاره‌ای دریافت نشده، و سندی برای واگذاری تجاری وجود ندارد.
ولی اگر بعدها مشخص شود شرکت در آن ملک واقعاً فعالیت کاری یا اداری داشته، ممکن است سازمان امور مالیاتی آن را محل فعالیت تلقی کرده و برای مالک، مالیات اجاره محاسبه کند.
۳. استفاده از انباری در منزل مدیرعامل
اگر انبار هم فقط برای نگهداری کالا است و اجاره‌ای بین شرکت و مالک پرداخت نمی‌شود:
مالک مشمول مالیات نیست، اما توصیه میشود جهت جلوگیری از ابهام، نامه‌ای داخلی تنظیم شود که استفاده از فضا بدون دریافت اجاره و به‌صورت امانی است.
پیشنهاد برای امنیت قانونی، و برای کاهش ریسک‌های احتمالی در آینده:
یک نامه امانی ساده بنویسید که: شرکت به‌طور موقت و رایگان از انباری استفاده می‌کند. مالک (مثلاً مدیرعامل یا بستگانش) هیچ اجاره‌ای دریافت نمی‌کند. این نامه را در اسناد شرکت بایگانی کنید. (نیازی به ارائه به دارایی نیست مگر درخواست شد)
لطفا برای ارسال پاسخ وارد شده یا ثبت نام کنید
