شرط موجر برای دریافت مفاصا حساب مالیاتی مستاجر

سلام ما به عنوان شخص حقوقی (شرکت) یک سوله صنعتی از شخص حقیقی اجاره کردیم و در قرارداد پذیرفتیم مالیات بر اجاره بر عهده مستاجر! در طول 4 سال مدت اجاره، مورد اجاره رو کامل در اظهارنامه رد کردیم و تمام مالیات مربوطه همراه جرائم ابلاغی در مالیات تکلیفی پرداخت شده است. در حال حاضر موجر از عودت ودیعه امتناع میکند و ادعا دارد باید مفاصا حساب مالیات ملک رو اخذ کنیم. 1- آیا امکان درخواست مفاصا با ماخذ مالیات بر اجاره (یا مالیات تکلیفی)  وجود دارد؟! 2- آیا ما به عنوان موجر با تصویر سند ملک و تصویر کارت ملی مالک می توانیم برای ملک مفاصا حساب بابت مالیات اجاره دریافت کنیم؟!