قانون کار و بیمه کارگر (سرایدار مجتمع مسکونی)

سلام وخدا قوت. سرایدار ۴۰ ساله دیپلمه ، در یک مجتمع مسکونی ۸۰ واحدی(دارای ۶ بلوک ) با یک فرزند و همسر در یک اتاق ۲۰ متری با سوئیت حمام و دستشویی، کولر آبی در همان مجتمع زندگی میکند. ۱- دارای سابقه کاری ۱۰ ساله در این مجتمع میباشد. ۲- بیمه را شخص سرایدار پرداخت میکند، بصورت (خویش فرما ). جمعه ها هم برخی از کارها را انجام میدهد، ( البته این کارها بدون انجام نظافت در روز جمعه میباشد.) ۳‐ نظافت هر بلوک بصورت هفته یکبار میباشد. ۴- مجتمع دارای محوطه حدود ۲۰۰۰ متری میباشد، که هروز جارو میگردد. برف روبی محوطه و همچنین جلوی درب بلوکها در زمستان ۵- رسیدگی به امور باغچه ها ودرختها در تمام فصول ۶- مراقبت از درب ورود و خروج به مجتمع. در تمامی اوقات توسط شخص سرایدار و( یا) همسر ایشان. در صورت کار در مجتمع و یا محوطه ۷- رسیدگی به امور بلوکها ، اعم خرابی از قفل و کلید دربهای بلوکها با تعمییر کار ، هماهنگی با تعمیر کار در مورد مشکلات موتورخانه و آسانسور جهت تعمیرات . پیگیری در مورد ترکیدگی لوله ها ی آب و فاضلاب بلوکها در زمانهای مختلف و همهنگی با تعمیر کار مرتبت. ۹- رفع ایرادهای جزئی مربوط به کارهای برقی در محوطه .کمک در انجام کارهای عمرانی مجتمع. ۱۰- مراقبت از بچه‌ها هنگام بازی در محوطه مجتمع هنگام عصر از ساعت ۵ الی ۷، البته با حضور برخی از والدین صورت میگیرد. ۱۱- ودیگر خورده کاری ها و البته کارهای شخصی که در واحد ها توسط ساکنین درخواست میگردد انجام میشود. حال با این توصیف ها: ۱- دستمزد این سرایدار چقدر است. ۲- حق سنوات ، پاداش ، پایه سنوات چقدر میباشد. ۳- و آیا شخص سرایدار از لحاظ قانونی میتواند بیمه را از دستمزد خود تمام وکمال پرداخت کند. وکارفرما پول بیمه را روی دستمزد محاسبه نماید. متشکرم.