مالیات تکلیفی اجاره اگر موجر مالک نباشد

باسلام و خسته نباشید یک شرکت سهامی خاص با شهرداری قرارداد دارد.  و شهرداری کار را به قطارشهری تفویض اختیار کرده. موضوع قرارداد اجاره کلیه غرفه های در ایستگاه های  قطارشهری هستش و شرکت فوق تمام غرفه ها رو به اشخاص حقیقی و حقوقی  اجاره داده. 1- مالیات تکلیفی موضوع تبصره 9 ماده 53 شامل میشه یا نه ؟ 2- اگه شامل میشه آیا باید مالیات از مابه التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی محاسبه شود؟