مالیات صلح عمری بلاعوض

با عرض سلام و  ادب پدرم در سال ۹۸ یک واحد مسکونی را در دفترخانه به صورت بلاعوض با من صلح عمری  کرد.(صلح با حق فسخ مادام العمر در ازای یک سیر نبات.) بعد از فوت پدرم در سال ۹۹ من اقدام به دریافت سند  با استناد به همین قرارداد صلح سال ۹۸ نمودم و سند رسمی تکبرگ  طلق ۶ دانگ عرصه و اعیان برای بنده صادر شد که ظاهرا مالکیت و منافع هر دو به من منتقل شده و محدودیتی از هیچ باب در متن سند وجود ندارد. لازم به ذکر است که هیچ مالیاتی نه در زمان عقد قرارداد صلح و نه در زمان صدور سند مالکیت از بنده اخذ نشد. سوال بنده این است که آیا این نقل و انتقال مشمول ماده ۱۱۹ قانون مالیات های مستقیم است و بنابراین درآمد اتفاقی  محسوب میشود یا اینکه تبصره ۳ ماده ۱۲۴ که عنوان میکند صلح با اعضای درجه ۱ خانواده درامد اتفاقی نیست شامل وضعیت ما میشود و بنابراین مالیات مشمول ماده ۵۹ و نرخ ۵ درصد مالیات نقل و انتقالات قطعی میشود؟ ضمن اینکه مدت ۵ سال و سه ماه از تاریخ فوت پدرم که تاریخ تعلق منافع به بنده و موعد سررسید مالیات بوده  اکنون سپری شده و آیا طبق ماده ۱۵۷ که مرور این زمان را باعث بخشیده شدن و قابل وصول نبودن مالیات میداند میشود گفت که اصلا دیگر مالیاتی بر این نقل و انتقال متصور نیست؟