ثبت شرکت در واحد تجاری

سلام و عرض ادب... یک واحد تجاری هستش با متراژ ۳۰۰ متر در دو طبقه.. طبقه پایین تا سال ۱۴۰۰ با جواز کسب  واردات برنج میکردن اما چند ماه پیش عدم فعالیت زدند و پرونده مختومه شده.. الان خود همون شخص میخواد همونجارو شرکت به ثبت برسونه و با ثبت شرکت همون فعالیت و انجام بده و طبقه بالا  پسرش میخواد با یک شرکت دیگه فعالیت انجام بده...(اینم وارداته) سوال : ملک یه کد پستی داره..آیا با یک کد پستی میشه دوتا شرکت ثبت کرد؟ اگر قولنامه تنظیم بشه و به پسرش طبقه بالا رو بده به اجاره چطور؟ و اینکه پدر که طبقه پایین میخواد با شرکت فعالیت کنه توی دوتا شرکت عضو هیئت مدیره هستش اما تو يکيش حق امضا ندارد..این چطور اشکالی نداره؟ با سپاس از مدیریت گروه🙏