مالیات اجاره برای شرکت با قولنامه تمدیدی

سلام وقتتون بخیر ما یه کارگاهی رو اجاره کردیم ۲۰۰ میلیون ماهی ۳۵ تومن فقط سال اول قولنامه ما در بنگاه تنظیم شد دو سال بعد به صورت دستی بین موجر و مستاجر تنظیم شد سوالم اینه ما بین خودمون قرار داد میبندیم و قولنامه بنگاهی نیست به مشکل نمیخوریم؟سوال بعدیم اینه ما پول رهن و اجارمون طبق سال اول هست و افزایش نداشتیم یادمه تو کلاس قوانین مالیاتی شرکت کردم شما بهمون گفته بودید اداره مالیات یه جدول داره طبق همون پیش میره و کاری نداره که مالک داره کمتر اجاره میده این مورد برای شرکت جریمه نمیاره؟