مالیات اجاره ملک مسکونی

با سلام اگر شخصی آپارتمان مسکونی خود به متراژ 250 متر واقع در شهرستان را به مبلغ ماهیانه 15000000 تومان به اجاره واگذار کند و خود آپارتمان دیگری را برای سکونت به مبلغ اجاره ماهیانه 5000000 تومان اجاره کند، آیا محاسبات زیر درست است ؟ و این شخص نباید مالیات اجاره پرداخت کند؟ کل مال اجاره دریافتی 180/000/000=12*15000000 معافیت تبصره11 ماده 53:  144/000/000=200*720/000=180000000/250 مبلغ اجاره پرداختی  60/000/000=12*5/000/000 (24/000/000)=180/000/000-144/000/000-60/000/000