مالیات بردرآمد و مالیات تکلیفی اجاره

سلام و خسته نباشید سوال در مورد تکالیف مالیات اجاره داشتم. اگر یک ملکی تجاری متعلق به شخص حقیقی که همسرش جزو هیئت مدیره همون شرکتی باشد که ملک را اجاره کرده باشد اجاره بدهد به یک شخص حقوقی که از آن به عنوان دفتر شرکت استفاده بکنند و قرارداد ۵ ساله ببندند به عنوان نمونه ۵ ساله و به مبلغ ماهیانه ۵۰.۰۰۰ ریال قرارداد محضری داده باشند و کل اجاره این ۵ سال هم میشود ۳۰۰.۰۰۰ ریال. سوالم این هستش که آیا این مبلغ اجاره چون شخص حقوقی به این مبلغ داره اجاره میده درسته؟؟؟ یعنی تبصره ۱ ماده ۵۳ صورت گرفته و ملاک تعیین درآمد اجاره صحیح هستش؟؟ و سوال بعدی من این هستش اگر درسته انوقت مالیات تکلیفی که شرکت باید پرداخت کنه چی میشه اخه مبلغش خیلی کم و ناچیز میشود تکلیف قانونی شرکت از بابت مالیات تکلیفی اجاره چی میشود؟؟ و سوال اخر ممکنه که ممیز قبول نکنه اجاره ای که توسط شخص حقوقی انجام میشود و براساس جدول املاک مشابه مشخص کند؟؟