مالیات بر مستغلات ملک ورثه ای
سیاوش صفائی پرسیده شده در 1 سال پیش
با سلام ملک ورثه ای را به متراژ ۱۸۰ متر در شهر تهران فروخته ایم و حال در زمان پرداخت دیون دولتی و با توجه به اینکه داخل ملک ۲ باب مغازه میباشد و این مغازه دارای هیچگونه مدارک تجاری اعم از پایان کار و جواز کسبی و ...نمی باشند و اداره دارایی از شهرداری منطقه این موضوع را استعلام کرده و اینکه خریدار نیز به کل ملکیت معامله کرده و با این موضوع مشکلی ندارد....و اینکه صاحب ملک پدر و کاربران مغازه ها پسران وی بوده اند...حال اداره دارایی مطالبه مالیات بر مستغلات به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان به عنوان اصل و ۲۰۰ میلیون به عنوان جریمه میکند! با توجه به اینکه موضوع فروش ملکیت است و نه سرقفلی تجاری و ....به نظر حضرتعالی راهکار چیست؟ممنونم از همکاری و پاسخگویی شما.
سوالات مرتبط
- مالیات بر اجاره املاک, 3 ماه قبل
- مالیات اجاره‌ای که زن و شوهر در سرقفلی آن شریک هستند, 7 ماه قبل
- بدهی مالیاتی اجاره در درگاه ملی خدمات مالیاتی, 12 ماه قبل
1 پاسخ
حسین میرزاتقی 1 سال قبل پاسخ داده شده
اگر سند مغازه ها کاربری تجاری نباشد مشمول مالیات حق واگذاری نمیشود اما اگر سند کاربری تجاری باشد مشمول مالیات حق واگذاری میباشد.و مالیات سرقفلی فقط برای اولین بار که ساخته میشود اخذ نمیشود و برای معاملات بعدی حق واگذاری سرقفلی اخذ میشود.دادنامه شماره ۳۵۲ و ۳۵۳ مورخ ۱۴۰۰.۰۳.۰۴ را مطالعه فرمایید.
لطفا برای ارسال پاسخ وارد شده یا ثبت نام کنید
