معافیت ماده 53 یا ماده 57 یا هردو

با سلام واحترام پدر من ملک تجاری به صورت قطعی به من انتقال داده است ولی در سند من (ظهر اسناد رسمی شرط شده که فروشنده حق انتفاع وهر گونه حق وحقوق دیگری را از جمله عین یا منفعت وغیره را تا زمان حیات برای خود محفوظ داشته است).قیده شده است ومستمر بگیر سازمان تامین اجتماعی  وملک را اجاره داده ومی خواهم اظهارنامه اجاره املاک برای او ارسال کنم شامل کدام ماده قانون معافیت ها می شود 53 یا 57 ایا نامه سازمان تامین اجتماعی که مستمر بگیر در پرونده او نیاز است که بگذارم . با تشکر از پاسخ شما وهمکاران گرامی