ارزش اجاری املاک مشابه

سلام در ضوابط جدول ارزش اجاری برای ملک تجاری دیدم که زده تا ۳۰ متر ۱۰۰ درصد. ۳۰ تا ۶۰ متر ۷۰ درصد و ۶۰ متر به بالا ۵۰ درصد املاک مشابه اعمال میشود ایا این درست است