تاثیر هزینه درمان در کاهش مالیات اجاره

سلام در ارتباط با معافیتهایی که برای مالیات بر اجاره اشخاص حقیقی گفته شده در فیلم آموزشی، مادر من سهمی از ملک داره و در سال گذشته عمل پیوند داشته اند آیا می تواند از معافیت هزینه های درمان استفاده کند و این که در سال گذشته بابت سرویس سرمایش و گرمایش هزینه ای سنگین مالک پرداخت کرده است آیا این هزینه قابل قبول می باشد ؟