حسابداری مجتمع های مسکونی

سلام وقت بخیر بابت مجتمع مسکونی که به عنوان موسسه غیر انتفاعی به ثبت رسیده است بابت واریزی های مربوط به حق شارژ واحدها و پرداخت هزینه ها از چه سرفصل حسابداری باید استفاده کرد؟ آیا باید واریزی های شارژ را در درآمد و پرداختی ها را در هزینه ها ثبت کرد یا اینکه واریزی ها درآمد نیست و پرداختی ها هم هزینه نیست؟ میخواستم بدونم این حسابها ترازنامه ای هست یا سود و زیانی؟جایگاه این حسابها در تراز آزمایشی  کجاست؟