مالیات مکرر در نقل و انتقال املاک

فرد اول بابت ضمانت اسنادش نزد فرد دوم سند ملکی با کاربری مسکونی خود را به فرد دوم منتقل و مالیات نقل و انتقال آن را پرداخت می کند . تعداد چکها ۶ فقره است و بنا شده پس از پاس آخرین چک فرد دوم سند فرد اول را به ایشان انتقال دهد ، حال آیا برای شخص اول این نقل و انتقالات در حوزه معاملات مکرر مسکن قرار میگیرد یا نه ؟