معافیت دستورالعمل 200/93/535 و تبصره یک ماده 53

با سلام. اگر پدری یک ساختمان 3 طبقه داشته باشد که طبقه اول را خودش ساکن است و طبقه دوم هم فرزند او (که شغلش کارشناس رسمی دادگستری است و طبقه سوم را دفتر کار خودش قرار داده و به پدرش اجاره نمیدهد) آیا میتوان هم از معافیت بخشنامه 200/93/535 برای طبقه سوم و هم از معافیت تبصره 1 ماده 53 همزمان برای یک فرزند استفاده کرد؟