معافیت مساحتی مالیات اجاره ماده ۵۳ برای مدیرعامل

باسلام اگر مدیرعامل یک شرکت تازه تاسیس، یک مغازه ۲۵متری را در تهران به شرکت خودش اجاره بده و هیچ ملک اجاره ایه دیگه ای نداشته باشه، آیا باید بابت این ملک، مالیات اجاره پرداخت کنه؟ اگر یک سوله ۱۰۰ متری هم مجدد به شرکت اجاره بده،آیا مشمول مالیات اجاره میشه؟ خیلی ممنون🙏