نرخ جدول املاک مشابه و محاسبه مالیات اجاره

سلام و وقت بخیر استاد عزیز ؛ ما دیروز جهت دریافت برگ قطعی ۹۹ مالیات اجاره به دارایی مراجعه کردیم ؛ در سایت tax.gov جدول املاک مشابه سال ۹۹ موجود نبود و با خواهش از ممیز دریافت کردیم مبلغش برای هر مترمربع املاک تجاری ۲.۵۵۰.۰۰۰ ریال بود ؛ وقتی از ممیز جدول ۱۴۰۰ را خواستم گفت برای ما بارگذاری نشده ولی گفتن بین ۲۵تا۳۰درصد افزایش داره ؛ یعنی میشه ۳.۳۰۰.۰۰۰ ریال ؛ در صورتیکه در کلاس سیرتاپیاز مالیاتی طبق جدول اعلامی ۳.۰۰۰.۰۰۰ ریال بود که وقتی به ممیز گفتم که من کلاس میرم و مبلغ ۱۴۰۰ اینه ؛ گفت فکر نکنم ؛ میخواستم در این خصوص توضیحاتی بفرمائید .