ارزش افزوده املاک اجاره ای
با سلام آبا شرکتی که فعالیتش، اجاره املاک به شرکت ها و اشخاص حقیقی است در هنگام صدور فاکتور 9% ارزش افزوده را می بایست از خدمات گیرنده دریافت کند یا خیر ؟ با تشکر
سوالات مرتبط
- تغییر نرخ ارزش افزوده در سیستم ضروری است؟, 3 سال قبل
- اصلاح در اظهارنامه ارزش افزوده و معاملات فصلی, 2 سال قبل
- مالیات تکلیفی اجاره زمانی که موجر و مستاجر حقیقی هستند, 1 سال قبل
3 پاسخ
بهترین پاسخ
سلام
اگر شما نقش واسط را در اجاره املاک دارید و از این بابت پورسانت دریافت میکنید و شخص حقوقی هستید، به سهم پورسانت شما مالیات بر ارزش افزوده تعلق میگیرد. در غیراینصورت و چنانچه مالک املاک، شرکت باشد مشمول ارزش افزوده نیست.
بله درست میفرمایید کمیسیون املاک مشمول ارزش افزوده است حتی بنگاههای املاک هم باید پرداخت کنند
سلام. آیا اجاره کانکس شامل ارزش افزوده می شود یا خیر. در صورت مشمول بودن طبق کدام ماده و کدامین تبصره می توان استناد کرد. با تشکر
اجاره در هرصورت مشمول ارزش افزوده نمیباشد
با سلام و ارادت، در ماده 52 قانون مالیات بر ارزش افزوده آمده است : موارد زیر از شمول حکم این قانون مستثنی میباشد
1-…
2- قانون مالیاتهای مستقیم
3…
از آنجایی که طبق ماده 53 باب سوم قانون مالیاتهای مستقیم تکلیف مالیات بر اجاره مشخص شده است.
لذا درآمد اجاره از مالیات و عوارض ارزش افزوده معاف می باشد.
و اصولا هیچ کجا درآمدی دو بار مشمول مالیات نمیشود و مالیات درآمد اجاره همان است که در قانون م.م آمده ولاغیر
لطفا برای ارسال پاسخ وارد شده یا ثبت نام کنید