مالیات بر اجاره املاک ملاک تجاری به نام همسر

درود بر شما وقتتون بخیر بنده دوره قوانین و مقررات مالیاتی و سامانه مودیان رو از شما دریافت کردم و سوالی که ازاین بخش برای بنده ایجاد شده این است که ملک تجاری بنام همسر بنده هست و بنده مجوز دفتر پیشخوان دولت و باجه بانکی دارم و طبق مجوز و قرارداد خدمات ارائه میدم و هیچ اجاره ای به همسرم پرداخت نمیکنم آیا باز ایشون باید اظهارنامه پر کنن و مالیات پرداخت کنن؟ اجاره نامه که فرمودید اگه کمتر از ۸۰درصد املاک مشابه باشه مورد قبول نیست و طبق املاک مشابه حساب میشه اگرم ملک بنام بنده زده بشه که باید ۵ درصد ارزش معاملاتی پرداخت بشه به اداره مالیات درسته ؟ میخواستم بدونم بنده چکار میتونم کنم که چند بار مالیات پرداخت نکنم؟الان ارزش افزوده و عملکرد رو دارم انجام میدم مستغلات دیگه نباشه