ماخذ مالیات اجاره با اجرای تبصره 9 ماده 53
سید کریم کریمیان مقدم پرسیده شده در 2 سال پیش
سلام آقای صدرایی خسته نباشید ببخشید یک سوال؛اگه مستاجر مشمول تبصره ۹ ماده ۵۳ باشه (شخص حقوقی باشه)؛ در هر صورت ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره؛ اجاره های پرداختی است؟؟ یعنی رهن هیچگونه دخالتی در تعیین درامد مشمول مالیات اجاره برای مشمولین تبصره ۹ ماده ۵۳ نداره؟
سوالات مرتبط
- مالیات عایدی از فروش ملک, 2 سال قبل
- معافیت مالیاتی ملک تحت استفاده فرزند و همسر, 2 سال قبل
- اظهارنامه مالیاتی ساخت و ساز اشخاص حقیقی, 1 ماه قبل
2 پاسخ
علی رهنما 2 سال قبل پاسخ داده شده
بسیار با این سوال مواجه شده ایم در حالی که به صراحت قید شده فقط شرکتهایی که از بودجه دولت استفاده میکنند هر چند اون جمله سایر اشخاص حقوقی کار رو سخت کرده ولی کافیه با دوتا شرکت صحبت کنید ببینید ممیزین قبول میکنند ؟ و اصولی و منطقی هم نیست که قابل قبول باشه
حسین میرزاتقی 2 سال قبل پاسخ داده شده
اگر مستاجر شخص حقوقی باشه و قرارداد به صورت رهن و اجاره باشه اگر مبلغ اجاره زیر ۸۰٪ قیمت املاک مشابه باشد بر اساس قیمت املاک مشابه درآمد مشمول مالیات محاسبه میشود اما طبق تبصره ۱ ماده ۵۴ و بخشنامه ۲۰۰.۹۹.۴۶ اگر قرارداد اجاره فقط در قالب اجاره پرداختی باشد و مبلغ رهن نداشته باشد اجاره پرداختی مستاجر ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره موجر میباشد.
لطفا برای ارسال پاسخ وارد شده یا ثبت نام کنید