مالیات تکلیفی شخص حقیقی

وقت بخیر شرکت ما یک قرارداد با یک شخص حقیقی به مبلغ ۲۰ میلیون تومان برای تأمین محل استقرار فعالیت‌های دانش‌بنیان امضا کرده است. قرارداد به‌صورت ارائه خدمات (شامل اینترنت، آشپزخانه، و کتابخانه و ...) تنظیم شده، اما خدمات توسط یک مرکز نوآوری ارائه می‌شود که ظاهراً شخص حقوقی است. مبلغ به حساب شخص واریز شده است. آیا میشه این مبلغ را به‌عنوان هزینه جاری (خدمات فضای کاری) ثبت کنم تا مشمول مالیات اجاره نشود؟ و اینکه چون قرارداد به‌عنوان خدمات (و نه اجاره) تنظیم شده و موجر شخص حقیقی است، آیا مشمول  مالیات تکلیفی (طبق ماده ۱۰۴ قانون مالیات‌های مستقیم)  می شود و چند درصد؟