نحوه عمل کردن درآمد اجاره و مالیات آن

تالار پرسش و پاسخ › دسته بندی: مالیات بر درآمد اجاره و مستغلات › نحوه عمل کردن درآمد اجاره و مالیات آن
0 امتیاز مثبت امتیاز منفی
alireza پرسیده شده در 1 سال پیش

با سلام و خسته نباشید جناب صدرایی عزیز در پستی نحوه ثبت حسابداری درآمد اجاره و اجاره پرداختنی را توضیح دادین . مالیات اجاره در دفاتر موجر رو به عنوان هزینه مالیات ثبت و از سود و زیان اخر دوره کسر میکنیم و سوال من این هست که در اظهارنامه همان فیش های کسر شده را به عنوان مالیات پرداختی مربوط به همان دوره اظهارنامه لحاظ کنیم درست هستش ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

سوالات مرتبط
4 پاسخ
0 امتیاز مثبت امتیاز منفی
علی رهنما 12 ماه قبل پاسخ داده شده
چیزی به نام هزینه مالیات وجود ندارد ولی از سود دوره کسر میشود وقتی قطعی شود تا زمان صدوربرگ قطعی در حساب پیش پرداخت نگهداری کنیدو فیش های پرداختی را در اظهارنامه شرکت ثبت نکنید ولی اگر مالیات تکلیفی از شما کسرشده است میتوانید در اظهارنامه اجاره بیاورید
0 امتیاز مثبت امتیاز منفی
alireza 12 ماه قبل پاسخ داده شده
ممنون از پاسخ شما  من به عنوان موجر  املاک بنام شرکتم هستش که اجاره میدم و درامدش رو ثبت میکنم و قاعدتا باید به عنوان یک شخصیت حقوقی هم یک اظهارنامه عملکرد رد کنم و این مالیات رو به چه صورتی از سود و زیانم کسر کنم و فیش هار و مگر نباید از مالیات پرداختی همون اظهارنامه عملکرد کسر کنم ؟
alireza 12 ماه قبل پاسخ داده شده

این رو اضافه کنم مطابق تبصره ماده 110 من یک اظهارنامه عملکرد رد میکنم فیش ها رو از اظهارنامه پرداختی اظهارنامه میبایست کسر کنم نحوه کسر کردن اون مالیاتها از سود و زیان رو متوجه نشدم

0 امتیاز مثبت امتیاز منفی
علی رهنما 12 ماه قبل پاسخ داده شده
توضیح ندادید منظورتون از فیش ها چه فیش هایی است ؟ اگر مستاجر شما حقوقی است پس از شما مالیات تکلیفی کسر میکنند و فیش را به شما میدهند و در کل شما یک اظهارنامه عملکرد ارسال میکنید که در آن درآمد اجاره هم در اسناد و تراز میاید ولی مجموع سود شما در یک رقم خلاصه میشود که 25درصدش را مالیات پرداخت میکنید و فیش ها را درقسمت مالیاتهای پرداختی این اظهارنامه ثبت و ازمالیات کل کم میشود ..در مورد سود وزسان فکرکنم به اشتباه فکر میکنید باید اظهارنامه املاک ارسال کنید که این اشتباه است شما فقط اظهارنامه عملکرد ارسال میکنید
alireza 12 ماه قبل پاسخ داده شده

<p>سلام مجدد و تشکر از شما بله مستاجر حقوقی است و من هم در اظهارنامه عملکرد همه این در امد و فیشها را لحاظ میکنم . ولی در دفاتر این فیشها فقط باید به عنوان پیش پرداخت مالیات درج شود و یا لازم هستش به یک نحوی از سود و در دفاتر کسر شود و بعد در اظهارنامه اعلام شود ؟یعنی بر فرض درامد اجاره من 100 باشد من 90 نقد دریافت کرده باشم و 10 فیش مالیات تکلیفی  در اظهارنامه آیا باید 100 به عنوان درامد اعلام شود و فقط فیش ها در قسمت پرداختی اظهارنامه اعلام شود ؟ یعنی 10 فیش تکلیفی لازم نیست اول از درامد کسر شود و بعد در اظهارنامه اعلام شود ؟ ممنون از راهنمایی و وقتی که میگذارید </p>

0 امتیاز مثبت امتیاز منفی
علی رهنما 12 ماه قبل پاسخ داده شده
در دفاتر همه فیش ها به عنوان پیش پرداخت مالیات ثبت میشود و هر مالیات دیگری بابت عملکرد همان سال مطابق اظهارنامه هم پرداخت میکنید در این حساب نگهداری میشود درپایان سال کلیه درامدها اعم از عملیاتی و غیر عملیاتی و اجاره به سود وزیان عملکرد منتقل میشود و همچنین هزینه ها هم به همین حساب منتقل میشود مانده این حساب به سود وزیان جاری بسته میشود و این حساب بهتراست تا زمان صدور برگ مالیات قطعی باز باشد که بعد از تعیین تکلیف مالیات قطعی و به دست آمدن سود خالص به سود و زیان انباشته منتقل گردد  فکرکنم در حین پاسخ جواب خود را گرفتید وقتی سند حسابداری درامد اجاره ثبت میشود 100واحد درامد بستانکار میشود 90واحد بانک و 10واحد پیش پرداخت بدهکار میشوند   حتما در اظهارنامه در قسمت مالیاتهای پرداختی این اظهارنامه فیش هارو ثبت میکنید
دکمه بازگشت به بالا