نوع محاسبه مالیات اجاره براساس املاک مشابه

با عرض سلام دفترچه ارزش معاملاتی سال 1399 رو دانلود کردم . برای به دست آوردن مالیات بر اجاره باید چطوری عمل کنم که ببینم اداره دارایی درست عمل کرده یا خیر ! در دفترچه یه منحصرا برای محاسیه مالیات داره و یه سایر استفاده کنندگان بر مبنای 27 درصد ارزش کاربری . با توجه به اینکه ما انبار و کارگاه صنعتی هستیم باید کدام رو لحاظ کنیم جدا از اینکه شرایط خاص خودش مثل عرض خیابان - قدمت ساخت و موارد دیگه باید از ارزشش کم بشه ممنون میشم در این مورد توضیحات کاملی بدید که بدونیم چطوری براساس دفترچه بتونیم مالیات اجاره رو دقیق محاسبه کنیم و بتونیم در اداره دارایی از خودمون دفاع کنیم همچنین از جناب صدرایی عزیز درخواست دارم در صورت امکان در این مورد یه کلیپ آموزشی درست کنند و به اشتراک بگذارند