مالیات انتقال ملک با وکالت فروش

با سلام خانه ای داشتم که سالهاقبل بنام مادرم کردم حالا باوکالت فروش از ایشون میخوام اونو با ملک دیگه ای تهاتر و ملک جدید بنام خودم یا همسرم یا فرزندم کنم لطفا در مورد مالیات این انتقال منو راهنمایی کنید.